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香港尖沙咀一铺位拟以888亿港元出售目前月租约

更新时间:2020-05-19 19:01
 

  10月25日消息,位于香港尖沙咀的一个总面积5529平方呎的铺位拟以8.88亿港元放售。

  第一太平戴维斯方面透露,其近日获业主委托放售位于香港尖沙咀加拿芬道53号的全幢铺位,由地下至地上三层,每层面积约1300多平方呎,总面积约5529平方呎意向出售价8.88亿港元。

  该铺位目前租客为周生生,月租约328万港元,从2011年开始租用,租期至2017年11月。若按目前8.88亿港元的出售价格计算,该铺位回报率约4.4厘。

  另据观点地产新媒体了解,近日美银美林发布报告表示,中国内地买家正加大购买香港房产的力度,因为香港与内地一线城市房价之间的差距已在缩小,与内地部分大城市相比,香港的房价“相对负担得起一点”。

  而香港税务局的数据显示,今年9月份,非香港永久居民买家共有250宗交易,升至14个月以来新高,较6至9月平均值高出36%;9月非香港永久居民买家支付的印花税款高达5.06亿港元,比过去4个月平均值高出26%。

  9月份香港楼市的房屋成交量已经开始反弹,因而有分析预计越来越多内地人到香港买楼保值,预料将推高香港的楼市。

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  香港零售销售连跌6个月,7月零售销售为344亿港元,按年大跌11.4%,跌幅较6月的6.7%进一步扩大,但优于市场预期下跌12.5%。

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